Сделки с недвижимостью

Элементы 41—50 из 120.

Задать вопрос

16.07.2011
Мой дед подарил мне квартиру по договору и умер. Теперь его жена инвалид 2гр. претендует на долю квартиры. Имеет ли она право на это. Квартира получена дедом как ВОВ, была оформлена только на него. Договор дарения зарегистрирован в рег. палате. (Юлия)

Нет, жена деда не имеет никаких прав на квартиру и в дальнейшем у нее нет никаких перспектив по получению доли в этой квартире.
01.07.2011
Можно ли продать или подарить квартиру по доверенности? С учетом того, что квартира куплена в браке, а жена даже не знает, что муж выдал доверенность. (Павлова Н.)

Можно, но потом можно будет оспорить данную сделку.
01.07.2011
Можно ли продать квартиру с прописанным человеком (женщина, 34 года, инвалид 1 группы)? Какие последствия могут выйти из этого для покупателя? (Павлова Н.)

Можно продать квартиру с прописанным человеком, а потом в судебном порядке постараться его выписать. У покупателя возникают лишние проблемы по снятию с учета гражданина.
19.06.2011
сыну 15 лет,ребенок инвалид,могу ли я как его официальный предстовитель брать кредиты,ссуды под его пенсию,я до его совершеннолетия оформлена по уходу за ребенком,живем на его пенсию плюс 1560 мои по уходу и устроится мне никуда нельзя.спасибо (елена)

Этот вопрос Вам надо задать специалистам кредитных учреждений.
14.06.2011
я являюсь одним из трех поручителей.на сегоднешний день у меня заблокированы все счета принадлежащие моему ребенку инвалиду я опекун(мать)другим двум поручителям ничего и главному заемщику тоже.главный заемщик погасил всю суду которую он брал материнским капиталом полностью.тогда на каком основании мне наложили арест на счета если даже не было никакого решения суда на сегоднешний день.был первый суд исковики не пришли и будет через неделю второй суд. решения никакого не было вынесено судом подскажите какие надо предоставить документы на подачу морального ущерба и как правильно составить заявление.я решила подавать на банк. и в каком размере можно подавать иск (ирина сергеевна)

Вам нужно обратиться к юристам. Все не так просто и в таком режиме невозможно правильно Вас проконсультировать. Все исковые пишутся индивидуально, исходя из конкретной ситуации. Вопрос по аресту счета надо задать или приставам или представтелям банка. 960-3331 Ястребов Валерий Владимирович.
14.05.2011
Здравствуйте! Жена развелась с мужем пол года назад, совместно в браке покупали квартиру. Муж умер. Как жена может подать на раздел имущества? Кто будет ответчиком? Какие сроки для подачи иска? (Ника)

Здесь не надо подавать на раздел совместно нажитого имущества, Ваш вопрос будет решаться в порядке получения наследства. В течение 6 месяцев вы должны обратиться в нотариальную контору. Если нужно будет более подробная консультация, Вы можете прийти ко мне. 960-3331 Ястребов Валерий Владимирович.
05.05.2011
В регистрационной палате зарегистрировали договор дарения без моего согласия. Жена подарила квартиру своей матери. Мы разведены 6 месяцев назад. Куплена квартира в браке. Как оспорить договор дарения? Имели ли право регистрационная палата зарегистрировать договор? (Аркадий У.)

Подавайте исковое заявление в суд и оспаривайте договор дарения, так как это относится к совместно нажитому имуществу и при оформлении требуется Ваше согласие. Более подробную консультацию Вы можете получить на приеме. 960-3331 Ястребов Валерий Владимирович.
05.05.2011
Уважаемая Галина Владимировна!Я инвалид 2 группы- подагра с рецидивом, и живу в Ростове-на-Дону.Практически не хожу, могу перемещаться лишь на небольшие (до 10-15 метров) расстояния.Могу всю информацию переслать по электронной почте или по почте России.Если возможно так, то я все подготовлю и отправлю. С уважением! Иосиф PS.В кратце сообщаю следующее:я, мой сын и младший брат по завещанию бабушки вступили в наследство по 1/3 доли каждому,на имущество ей принадлежащее.Оформили наследство в 2002 году.Я свою долю подарил жене.В феврале 2004 году решением суда был снят самозастрой (пристройка к дому).Она была определена в собственность 1/3 моему брату и 2/3 моей жене.Артур оформил увеличение своей доли, а жена не успела, так как умерла в ноябре 2004 года.Суд определил, но не пересмотрел доли в абсолютной величине.Я и моя дочь приняли наследство, при этом свою долю я подарил дочере, а оформить в юстиции не смогли в полном объеме. Поэтому в январе 2011 года подали на перераспределение долей с учетом решения суда 2004 года.Решение опять половинчатое-в абсолютных долях не произведен раздел, а определено в собственность: Моему брату-1/3 от вскего домовладения с учетом решения суда 2004 года, мне 1/3 от дома до снятия самозастроя, моей дочке-1/3 согласно завещания и 2/3 от пристройки. Вот такая вот проблема. Юстиция, УФРC К и К, требует чтобы мы представили для регистрации абсолютные доли.Мне просчитали доли таким образом: у брата-1/3 от всего домовладения, у меня- 1/9 и у дочки-5/9.Как мне эти размеры узаконить? С уважением! Иосиф.И извините, если я нагружаю Вас своей проблемой, может что то не так делаю.Еще раз с уважением! (Шумон Иосиф)

вы можете отправить всю информацию на электронную почту 7825200@mal.ru/ В обратном письме я выставлю счет с реквизитами, для оплаты консультации.
04.05.2011
Добрый день, Уважаемая Галина Владимировна!Убедительно прошу Вашего совета. Вы ответили на вопрос моего младшего брата Артьура, совладельца 1/3доли домовладения.Дело в том, что я сегодня стал наследником моего трагически погибшего сына.Его доля в домовладении состояла из 1/3 жилого дома 32 кв.м., моя дочь, Наталья , приняв наследство умершей матери, пыталась зарегистрировать долю вустановленном порядке в Регистрационной службе юстиции, однако ей зарегистрировали 1/3 доли, а не фактически имеющееся.Артур, как он сам указал, принял все меры к регистрации своей доли с учетом увеличения площади, а мы ничего не смогли сделать, так как моя жена умерла, а БТИ внеся изменения в площадь дома, справки выдавало не позволяющие оформит действительное положение дел с домом. Поэтому я был вынужден подать в суд на перераспределение долей с учетом изменения собственников.Однако суд вновь вынес решение в котором было определено, что пристройка находится в собственности 1/3 доли Артура и теперь в 2/3 доли моей дочери.В абсолютных долях, как это было ранее определено не было.Управление регистрационной службы картографии и кадастра не регистрирует собственность в долях, так как БТИ опять предоставляет справку на общую площадь, без учета решения суда.Мочало, начинам все с начала.Я попросил строительную организацию, имеющую право на проектирования, чтобы она дала мне справку о расчете долей. Получилось так как он написал Вам. Подскажите пожалуйста, как мне правильно поступить в создавшейся ситуации.За ранее признателен и надеюсь на Вашу помощь! С уважением! Шумон Иосиф.PS. С предверием Вас Великого Праздника-Днем Победы!Чистого Вам неба и участия в боях лишь на полях правовой деятельности! (Шумон Иосиф Арсенович)

Здравствуйте, ваш вопрос требует изучения всей документации, кроме того, мне нужно ознакомиться с решением суд, с документами БТИ и др., поэтому Вам лучше будет подъехать ко мне со всеми документами, запись по тел. 8-903-795-75-18 (после 11 мая).
03.05.2011
Уважаемая Галина Владимировна!Во первых поздравляю Вас с первомайским праздником! Прошу Вас помочь мне в таком вопросе:В 2002 году оформил наследство по завещанию бабушки на 1/3 долю домовладения.В 2004 году при снятии самозастроя решением суда мне в собственность определили 1/3 доли пристройки.Арифметически это стало 1/3 долей дома с учетом увеличения площади. Я зарегистрировал в юстиции изменения и получил Свидетельство о праве Собственности с учетом решения суда. Сейчас мои совладельцы просят перераспределить доли, так как два собственника умерли и их доли перешли к двум наследникам.Решением суда от 12.01.2011 года за мной оставили 1/3 доли, второму наследнику 1/3 по завещанию и 3 доли пристройки, третьему 1/3 доли по завещанию.При этом суд не определил доли в абсолютной величине. Наследники считают, что моя доля- 3/9 или 1/3, второго наследника -5/9 и третьего 1/9.Правомерно ли это?И не должны ли были пересмотреть мою долю? С уважением! Артур. (Шумон Артур Арсенович)

Здравствуйте, спасибо за поздравления.
В статье 252 ГК РФ говорится о праве участников долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре , вопрос « перераспределения» долей ГК РФ не регламентирует, изменение долей возможно по соглашению или в судебном порядке если имеет место увеличение площади жилого помещения одним из сособственников.
У вас больше вопрос арифметический, поскольку ваша доля в любом случае будет составлять 1/3 (или 3/9) доли жилого дома с учетом всех его площадей, 2 доли =5/9 +1/9 доля –это доли других сособственников, которые их унаследовали.
Из вашего вопроса не ясно в чем была суть искового требования по которому было вынесено решение в 2011г, были ли это требование наследников о приведении долей в соответствие с учетом их права на наследственное имущество, вопрос о «перераспределении долей» с учетом права всех наследников обычно решается в суде, если кто-то из наследников отказался от своей доли или не принял ее в установленный законом срок, то доля, которая должна была бы перейти к этому наследнику распределяется между другими, что соответственно влечет изменение ( увеличение) долей других наследников.
У вас этого изменения нет , что касается абсолютной доли, то если вы обратитесь в суд с исковым требованием о выделе своей доли в натуре, то тогда суд определит сколько кВ.м. жилого помещения будет соответствовать вашей 1/3 доли, например общая площадь жилого помещения составляет 60 кв.м, то ваша доля – 20 кв.м. ( будет учитываться жилая и нежилая площадь) а затем эксперт будет определять возможно ли произвести раздел дома ( выдел доли в натуре) с учетом размера вашей доли.