+7 (495) 960-33-31
г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 43, стр. 3

Жилищное право

Элементы 1341—1345 из 1345.

    Задать вопрос

  • Здравствуйте! Мне принадлежит квартира общей площадью 80 кв.м., купленная в конце 2003 года. В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры по БТИ. В квартире никто не прописан. Дом расположен в Центральном округе, но за пределами Садового кольца. Дом 1939 года постройки кирпичный с деревянными перекрытиями. Дом, подлежит выселению в связи с реконструкцией квартала. Вопрос: Какая жилая площадь по размеру, месторасположению и стоимости должна быть мне предоставлена? Чем регламентируются эти показатели? Какая стоимость оказывает влияние - стоимость, указанная в Договоре купли-продажи или рыночная стоимость на основании Акта независимого оценщика на момент выселения? Будут ли иметь значение моя регистрация (прописка) в этой в квартире или нет? (Полина)
    (Адвокатская контора №22) При выселении собственника из квартиры ему будет предоставлено равноценное жилье, т.е. жилье которое соответствует рыночной стоимости занимаемой вами квартиры или если вы захотите вам будет выплачена денежная компенсация. Ваша регистрация значения не имеет, а если бы там кроме вас был прописан еще кто-то, то да.
  • Приватизированная квартира оформлена на мужа, это вторая квартира на его имя,и в ней никто не прописан. Могу ли я как жена, прописавшись в данной квартире, иметь права на нее, если собственность приобретена до оформления брака? Имеет ли смысл прописывать одного человека в эту квартиру при получении новой(в связи со сносом дома)? (Лидия)
    (Адвокатская контора №22) Нет прав вы на не иметь не будете, поскольку она является собственностью вашего мужа. При сносе дома вам будет предоставлено взамен жилое помещение соответствующе рыночной стоимости занимаемого.
  • Здравствуйте. В нашей 3-х комнатной квартире прописано 6 человек- мама, сестра с ребенком , и я со своими двумя детьми. Квартира приватизирована на трех взрослых в равных долях - мама, сестра и я. При размене квартиры мы можем получить только две однокомнатные. Сестра хочет произвести размен через суд, будет ли при этом учтено наличие и права детей, или доли будут установлены в соответствии с приватизацией? При дележе квартиры мы значительно потеряем в жилплощади, могут ли органы, отвечающие за права детей, воспрепятствовать разделу, если жилплощадь на каждого ребенка станет меньше, чем прежде? Заранее спасибо! (Инна)
    (Адвокатская контора №22) Первое что нужно будет сделать вашей сестре- это через суд произвести реальный выдел доли с определением метража, приходящегося на эту часть доли и только если выдел доли возможен без ущерба другим собственикам, ваша сестра сможет распоряжаться своей частью по своему усмотрению. Например площадь вашей квартиры-60 кв.м., на каждого будет приходиться 20 метров и у вас есть изолированная комната именно такой площади ( это должна быть именно изолированая комната), то после перевода доли ваша сестра сможет ею распоряжаться по своему усмотрению, т.е. продать, обменять и т.д.
  • Гарантирует ли вступление в фиктивный брак с россиянином быстрое получение российского гражданства? Если да, то в какой срок? Спасибо. (Инесса)
    (Адвокатская контора №22) Да гарантирует, но только с начало надо получить регистрацию, оформить вид на жительство, а уже после этого по упрощенной процедуре российское гражданство. Что касается сроков, по Интернету можно найти фирмы которые ускорят получение гражданства.
  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я в коммунальной квартире сдавать свою комнату в аренду (причем москвичам) при условии, что она приватизироанная без согласия соседей? И если да, то какие первичные действия я должна совершить? Спасибо. (Светлана)
    (Адвокатская контора №22) После 1998 г. получение согласия соседей на приватизацию комнаты в коммунальной квартире не требуется, вы как собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться вашей собственностью, в том числе и сдавать в аренду.